Notice: Cache failed on disk write, class stdClass, path /home2/chroot/muarojambi/htdocs/cache/cmsapi/html/c in /home2/chroot/muarojambi/htdocs/plugins/cmsapi/cmsapi/cmsapi.cache.php on line 55
IZIN LOKASI

IZIN LOKASI

Dasar hukum :

  1. Undang-undang No.5 Tahun 1960
  2. Undang-undang No.24 Tahun 1992
  3. Kepres No.97 Tahun 1993
  4. PMNA /Ka.BPN No.2/1993
  5. PMNA /Ka.BPN No.2/1999
  6. Kep.PMNA /Ka.BPN No.22/1993
  7. Kep.PMNA /Ka.BPN No.21/1994
  8. Perda Prop.Jambi Nomor 9 Tahun 1993
  9. Perda Kab.Muaro Jambi No.21 Tahun 2001.
  10. Keputusan Bupati Muaro Jambi No.202 Tahun 2001.


Unit Kerja/Instansi yang  memproses Perizinan :
Kantor Pertanahan Kabupaten Muaro Jambi
 
Prosedur pengurusan Izin:
Mengajukan permohonan tertulis kepada Bupati Muaro Jambi melalui kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Muaro Jambi dengan melampirkan syarat-syarat yang diperlukan.
 
Persyaratan untuk mendapatkan Izin:

  1. Foto copy KTP Pemohon
  2. Foto copy Akte Pendirian Perusahaan.
  3. Foto copy NPWP.
  4. Gambar Kasar / Sket Tanah.
  5. Pernyataan Kesanggupan memberi ganti rugi/menyediakan penampungan bagi pemilik/ yang berhak atas tanah.
  6. Uraian kegiatan proyek yang akan dibangun.
  7. Foto copy surat persetujuan penanaman modal (bagi PMDN) atau pemberitahuan persetujuan Presiden (bagi PMA) atau surat persetujuan prinsip Departemen teknis terkait / Arahan Lahan.
  8. Bukti lunas Retribusi Izin Peruntukan Penggunaan Tanah.


Waktu pengurusan Izin: 12 (dua belas) hari kerja sejak diterimanya berkas lengkap dari pemohon.
 
Biaya pengurusan Izin:
a. Besarnya biaya Izin Lokasi, disesuaikan dengan peruntukan penggunaan tanah terdiri dari :

1) Industri dan Pelabuhan:                Rp. 50/m2
2) Pariwisata:                                  Rp. 25/m2
3) Kompleks Perumahan RS dan RSS : Rp. 15/m2
4) Real Estate:                                Rp. 20/m2
5) Jenis-jenis usaha Komersial lain-lain: Rp. 30/m2
6) Kawasan Olahraga :                     Rp. 25/m2
7) Usaha Sektor Pertanian/Perkebunan/Peternakan/ Perikanan dan Kehutanan, tergantung luasnya yang dimohon :
1)    1  -    100  Ha: Rp.5.000/Ha
2) 101 -    500  Ha: Rp.3.000/Ha
3) 501 - 1.000  Ha: Rp.2.500/Ha
4) Diatas 1.000 Ha: Rp.2.000/Ha

b. Biaya Retribusi Leges Rp. 50.000

Jangka waktu berlakunya Izin:
Berlakunya Izin Lokasi tergantung luas tanah yang dimohon, terdiri dari :
a. 1 s/d 25 Ha selama 1 (satu) tahun
b. 26 s/d 50 Ha selama 2 (dua) tahun
c. Diatas 50 Ha selama 3 (tiga) tahun
 
Ketentuan pelaksanaan/ kewajiban pemegang Izin :

  1. Perolehan tanah harus dilakukan secara kewajiban pemegang Izin langsung antara pihak-pihak yang berkepentingan melalui jual beli atau cara pelepasan hak yang dilaksanakan dengan pembuatan akta jual beli di hadapan PPAT atau Akta Pelepasan Hak di hadapan Camat setempat atau di hadapan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Muaro Jambi dengan pemberian ganti kerugian yang bentuk dan besarnya ditentukan secara musyawarah atau dengan cara pola kemitraan dengan masyarakat.
  2. Pembayaran ganti kerugian tanah serta tanam tumbuh dan atau bangunan yang ada di atasnya ataupun barang-barang lain milik pemegang hak atas tanah tidak dibenarkan dilaksanakan melalui perantara dalam bentuk dan nama apapun juga melainkan harus dilakukan langsung kepada yang berhak.
  3. Keputusan Izin Lokasi ini tidak mengurangi hak keperdataan bagi milik tanah yang berada dalam lokasi.
  4. Penerima Izin Lokasi dilarang menutup assesbilitas masyarakat di sekitar lokasi.
  5. Penerima Izin Lokasi wajib melindungi kepentingan umum serta masyarakat di sekitar lokasi.
  6. Perolehan tanah harus diselesaikan dalam jangka waktu Izin Lokasi sejak tanggal ditetapkan dan dapat diperpanjang paling lama 1 (satu) tahun dan dilaporkan perkembangannya oleh penerima Izin Lokasi setiap 3 (tiga) bulan sekali kepada Bupati Muaro Jambi, Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Muaro Jambi dengan tembusan disampaikan kepada Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Propinsi Jambi.
  7. Untuk tanah yang sudah diperoleh, penerima Izin Lokasi diwajibkan mengajukan permohonan hak atas tanah kepada pejabat yang berwenang.
  8. h. Penerima Izin Lokasi diwajibkan menjaga kelestarian alam dan mencegah kerusakan lingkungan serta pencemaran limbah Pabrik yang dapat merusak ekosistem lingkungan.
  9. Penerima Izin Lokasi diwajibkan membayar lunas Retribusi Izin Peruntukan Penggunaan Tanah ke Kas Daerah Kabupaten Muaro Jambi.
  10. Surat Keputusan Izin Lokasi dilarang dialihkan kepada pihak lain.


Sanksi atas pelangggaran ketentuan Izin:
Apabila ketentuan Pelaksanaan Izin Lokasi pada angka 8 pada huruf a s/d j tidak dipatuhi / dilanggar maka Izin Lokasi yang diberikan dengan sendirinya batal demi hukum sesuai dengan persyaratan Pemberian Izin Lokasi tersebut.