Notice: Cache failed on disk write, class stdClass, path /home2/chroot/muarojambi/htdocs/cache/cmsapi/html/c in /home2/chroot/muarojambi/htdocs/plugins/cmsapi/cmsapi/cmsapi.cache.php on line 55
IMB (IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN)

IMB (IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN)

DASAR HUKUM :

Peraturan Daerah Kabupaten Muaro Jambi No.15 Tahun 2001 jo. No.26 Tahun 2002 tentang Retribusi Izin Mendirikan Bangunan.

UNIT KERJA/INSTANSI YANG MEMPROSES PERIZINAN : Kantor Perkotaan Kabupaten Muaro Jambi.
 
PROSEDUR PENGURUSAN IZIN:

  1. Pemohon mengajukan permohonan sendiri secara tertulis dengan melampirkan Rekomendasi Lurah/Kepala Desa/Camat kepada Bupati Muaro Jambi Cq.Kepala Kantor Perkotaan.
  2. Khusus rumah tempat tinggal yang luasnya kurang dari 100 m2 dan lokasinya diluar Ibukota Kabupaten, di luar Real Estate, Komplek Industri, Komplek Perkebunan, Komplek Pendidikan dan
  3. Kesehatan, permohonan diajukan sendiri secara tertulis oleh pemohon kepada Bupati Cq Camat setempat.
  4. Khusus untuk Real Estate, Komplek Industri, Komplek Perkebunan, Komplek Pendidikan dan Kesehatan, pemohon IMB diajukan kepada Kantor Perkotaan Kabupaten Muaro Jambi. Lembaran isian permohonan IMB dapat diambil pada Kantor Perkotaan.

PERSYARATAN UNTUK MENDAPATKAN IZIN :

  1. Foto copy Surat Keterangan Tanah
  2. Foto copy KTP (bukti diri)
  3. Gambar Rencana Bangunan (sket bangunan)
  4. Foto copy bukti lunas PBB tahun terakhir
  5. Pas photo ukuran 3x4 cm
  6. Rekomendasi Camat/Lurah.
  7. Khusus pemohon IMB bagi Perusahaan Industri dan Real Estate disamping persyaratan pada huruf a s/d f ditambah dengan:
  • Izin Prinsip dari Bupati;
  • Izin Lokasi dari Kantor Pertanahan Nasional.
  • Akte Pendirian Perusahaan
  • Surat kuasa apabila penanda tanganan permohonan bukan dilakukan oleh pemohon sendiri.
  • Surat pernyataan pemohon tentang kesanggupan memenuhi persyaratan teknis bangunan sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
  • Tanda anggota Real Estate Indonesia dan Rekomendasi bebas banjir dari Dinas Pekerjaan Umum khusus bagi pemohon Real Estate.
  • Rencana Tata Bangunan Prasarana Kawasan Industri yang disetujui oleh Bupati dengan menunjukkan lokasi kavling untuk bangunan yang bersangkutan bagi Perusahaan Industri yang berlokasi dikawasan industri.
  • Rekomendasi AMDAL.

WAKTU PENGURUSAN IZIN : 12 (dua belas) hari
 
BIAYA PENGURUSAN IZIN :
A. Biaya IMB :
1. Rumah tempat tinggal/sejenisnya :

a. Di Ibu Kota Kabupaten

1) Permanen         Rp 1.000 M2
2) Semi Permanen Rp. 500   M2
3) Sementara        Rp. 300   M2
Dokumentasi Pemkab Muaro Jambi

b. Di Ibu Kota Kecamatan

1) Permanen          Rp. 800 M2
2) Semi Permanen  Rp. 400 M2
3) Sementara         Rp. 200 M2

c. Di Desa/Kelurahan

1) Permanen        Rp. 800 M2
2) Semi Permanen Rp. 400 M2
3) Sementara       Rp. 200 M2


2. Khusus untuk Real Estate:

a. Jenis RS
1) Tipe 70 Rp. 1.500 M2
2) Tipe 45 Rp. 1.000 M2
3) Tipe

b. Jenis RSS

1) Tipe 45 Rp. 800 M2
2) Tipe 36 Rp. 500 M2
3) Tipe 27 Rp. 300 M2


3. Bangunan Umum:

a. Di Ibu Kota Kabupaten
1) Permanen Rp. 1.200 M2
2) Semi Permanen Rp. 800 M2
3) Sementara Rp. 500 M2
b. Di Ibu Kota Kecamatan

1) Permanen Rp. 1.000 M2
2) Semi Permanen Rp. 500 M2
3) Sementara Rp. 300 M2

c. Di Desa/Kelurahan

1) Permanen Rp. 1.000 M2
2) Semi Permanen Rp. 500 M2
3) Sementara Rp. 300 M2


4. Bangunan Perniagaan:

a. Di Ibu Kota Kabupaten
1) Permanen Rp. 1.500 M2
2) Semi Permanen Rp. 1.000 M2
3) Sementara Rp. 500 M2
b. Di Ibu Kota Kecamatan
1) Permanen Rp. 1.000 M2
2) Semi Permanen Rp. 700 M2
3) Sementara Rp. 400 M2

c. Di Desa/Kelurahan

1) Permanen Rp. 1.000 M2
2) Semi Permanen Rp. 700 M2
3) Sementara Rp. 400 M2


5. Bangunan Pendidikan

1) Permanen Rp. 1.000 M2
Dokumentasi Pemkab Muaro Jambi
2) Semi Permanen Rp. 700 M2
3) Sementara Rp. 400 M2


6. Bangunan Kelembagaan

1) Permanen Rp. 1.200 M2
2) Semi Permanen Rp. 800 M2
3) Sementara Rp. 500 M2


7. Bangunan Industri

Untuk setiap memberikan Izin Mendirikan Bangunan Industri dikenakan pungutan retribusi yang  besarnya ditetapkan berdasarkan perhitungan Luas Bangunan x Tarif per Meter Persegi harga dasar bangunan x 2% (dua persen).


8. Bangunan lain-lain

a. Bengkel Mobil Rp. 2.000 M2
b. Bengkel Motor Rp. 1.000 M2
c. Bengkel Sepeda Rp. 500 M2
d. Bangsal batu bata/Genteng Rp. 500 M2
e. Bangsal Ternak Ayam Rp. 800 M2
f. Penggilingan Padi Rp. 800 M2
g. Bangunan Khusus Gudang Rp. 3.000 M2
h. Dermaga Rp. 3.000 M2
i. Turap Rp. 1.000 M2
9. Bangunan Pagar
a. Permanen Rp. 1.000 M2
b. Semi Permanen Rp. 700 M2
c. Sementara Rp. 400 M2
d. Jembatan sementara menuju bangunan Rp. 1.000 M2

B. Biaya sempadan terdiri dari :

a. Di Ibu Kota Kabupaten Rp. 25.000,-
b. Di Ibu Kota Kecamatan Rp. 20.000,-
c. Di Desa/Kelurahan Rp. 10.000,-


C. Retribusi Leges IMB :

1. Bangunan Industri
a) Skala Besar Rp. 350.000,-
b) Skala Menengah Rp. 250.000,-
c) Skala Kecil Rp. 100.000,-
2. Bangunan Permanen Rp. 5.000,-
3. Bangunan Semi Permanen Rp. 3.000,-
4. Bangunan Sementara Rp. 2.000,-

 
JANGKA WAKTU BERLAKUNYA IZIN :  20 (dua puluh) Tahun
 
KETENTUAN PELAKSANAAN :

1.    Tidak dibenarkan mendirikan bangunan kewajiban pemegang Izin diluar peruntukan yang ditetapkandalam IMB.
2.    Izin tidak dapat dipindahtangankan kepada pihak lain, tanpa pemberitahuan terlebih dahulu kepada Bupati.
3.    Dilarang mendirikan bangunan di luar peruntukan wilayah yang telah di tetapkan (RUTK).
4.    Dilarang mendirikan bangunan yang mengakibatkan :
  • Mengganggu/merusak lingkungan sekitar.
  • Mengganggu arus lalu lintas, drainase atau bangunan yang telah ada.
  • Terganggunya kesehatan masyarakatan sekitar.
  • Terganggunya ketertiban umum.
5.    Khusus untuk bangunan Kantor Pemerintah atau swasta disarankan menggunakan desain arsitektur yang mencirikan arsitektur Daerah.
6.    Selama pekerjaan mendirikan bangunan masih dalam pelaksanaan, pemilik harus menutup lokasi dengan pagar tertutup untuk pengamanan.

 
SANKSI ATAS PELANGGARAN KETENTUAN IZIN :

1.    Peringatan tertulis
2.    Pencabutan Izin
3.    Pembongkaran.
4.    Pelanggaran atas Wajib Retribusi diancam pidana paling lama kurungan 6 bulan atau denda paling banyak 4 kali jumlah Retribusi terutang.